Ketika di pasar untuk rumah baru, atau ketika saatnya untuk membiayai kembali, mana yang lebih baik – pemberi pinjaman hipotek online atau bank lokal? Ada suatu waktu, belum lama ini, bahwa satu-satunya pilihan yang dimiliki seorang peminjam adalah mengunjungi bank lokal mereka dan mengajukan pinjaman hipotek mereka secara langsung. Dalam beberapa tahun terakhir, lebih banyak orang memilih pemberi pinjaman hipotek online, tetapi apakah ini pilihan yang lebih baik daripada bank lokal?

Untuk mengetahui mana yang terbaik untuk Anda, mari kita lihat kelebihan dan kekurangan  Poker88 Asia masing-masing.

Pemberi Pinjaman Hipotek Online

Berbelanja untuk pemberi pinjaman online mungkin tampak seperti prospek yang menakutkan, tetapi memahami beberapa fakta dasar akan membuat Anda merasa jauh lebih nyaman. Saat menjelajahi situs web dalam pencarian Anda, pastikan untuk mencari alamat fisik dan nomor telepon di mana Anda dapat menghubungi manusia hidup. Jangan mengisi aplikasi online yang meminta nomor Jaminan Sosial Anda. Meskipun Anda pada akhirnya akan memberikan informasi ini kepada pemberi pinjaman online Anda, Anda akan ingin memastikan bahwa Anda merasa nyaman dengan orang di ujung lain koneksi internet atau saluran telepon sebelum Anda melakukannya. Situs web yang mengiklankan bahwa mereka akan membiarkan pemberi pinjaman bersaing untuk mendapatkan bisnis Anda sebenarnya adalah penyedia utama yang menjual informasi kontak Anda ke banyak pialang. Gagasan bahwa beberapa pemberi pinjaman akan menawar pinjaman Anda hanya benar dalam iklan,

Namun, pemberi pinjaman hipotek online memiliki akses ke ratusan produk pinjaman hipotek bank untuk dipilih. Ini adalah keuntungan besar bagi Anda, peminjam, karena Anda mendapatkan keuntungan dari berbelanja di ratusan bank sementara hanya bekerja dengan satu titik kontak. Ini seperti mengemudi ke setiap bank di negara ini dan meminta petugas bank untuk menunjukkan kepada Anda produk pinjaman bank terbaik. Tarif yang tersedia untuk Anda secara online biasanya akan sama dengan bank lokal, dan sering kali lebih baik secara online. Pemberi pinjaman hipotek online atau broker umumnya akan membebankan biaya originasi yang sama dengan bank lokal, jadi biaya untuk Anda harus sama secara online seperti di bank Anda. Anda tidak boleh merasa seperti nomor lain dalam sistem, tetapi harus diperlakukan dengan hormat dan semua pertanyaan Anda dijawab untuk kepuasan Anda.

Bank Lokal

Jangan bingung bank nasional kotak besar dengan bank lokal yang lebih kecil. Bank kotak besar adalah bank yang memiliki cabang di seluruh negara bagian, atau bahkan di seluruh negeri. Bank milik lokal biasanya hanya memiliki cabang di dalam dan sekitar kota, biasanya tidak memiliki cabang di kota lain, dan terutama tidak di negara bagian lain. Bank-bank nasional berasal dari sejumlah besar pinjaman hipotek karena ukuran dan jumlah lokasi. Selain menawarkan pinjaman mereka kepada pelanggan perbankan reguler mereka, bank-bank besar memasarkan produk pinjaman mereka di pasar grosir. Ini berarti bahwa mereka memasarkan pinjaman mereka kepada konsumen melalui broker, banyak di antaranya online.

Dalam kedua kasus, mereka menjual sebagian besar portofolio pinjaman mereka ke pasar sekunder dan tidak memegang hipotek untuk seluruh jangka waktu pinjaman. Singkatnya, ini berarti bahwa mereka menggabungkan sekelompok besar hipotek menjadi jutaan dolar hipotek dan menjualnya kepada investor Wall Street dengan harga diskon dan menyimpan selisihnya sebagai keuntungan. Setelah kelompok hipotek telah terjual, bank mengambil uang dari penjualan dan meminjamkannya lagi, memulai siklus dari awal lagi. Karena mereka akan menjual pinjaman, bank-bank besar harus menjaga kelompok pinjaman sebersih dan sekonservatif mungkin agar mereka dapat dipasarkan kepada investor Wall Street, yang cenderung membatasi fleksibilitas mereka dalam penjaminan emisi.

Bank milik lokal tentu saja dapat dan memang menjual sebagian dari pinjaman mereka juga, tetapi dalam banyak kasus mereka akan menyimpan pinjaman sampai jatuh tempo. Karena mereka tidak perlu khawatir tentang membuat pinjaman mereka dapat dijual ke Wall Street, mereka memiliki kemampuan untuk sedikit lebih fleksibel saat menanggung pinjaman mereka. Bank mungkin telah memutuskan untuk memasarkan ke ceruk pasar tertentu dimana bank-bank besar tidak nyaman bekerja dengannya. Beberapa ceruk pasar yang umum adalah pembeli rumah pertama kali, pemilik usaha kecil, atau individu yang ingin membeli properti investasi.

Untuk peminjam yang bermain golf dengan presiden bank, memiliki hubungan perbankan jangka panjang dengan bank lokal, atau yang memiliki sejumlah besar uang di deposito, bank lokal mungkin menjadi tempat pertama untuk memulai ketika berbelanja untuk pinjaman hipotek. Bagi kita semua, taruhan terbaik adalah online dan temukan pemberi pinjaman hipotek online yang Anda rasa nyaman dan biarkan mereka melakukan pekerjaan untuk Anda.